Villa vue mer proche plage – 83980 LE LAVANDOU - Le Lavandou

Description

« Jolie provençale vue mer aux multiples usages … »

20° au soleil au cœur du mois de février, je parcours le front de mer du Lavandou ; ses plages, ses criques sauvages…
A 500 m d’une plage de sable, entre Le Rayol Canadel et Le Lavandou, se dévoile face à moi une jolie maison provençale donnant sur la Méditerranée.

Au bout d’une impasse, la maison de 1978 trône sur un terrain clos de plus de 1400 m². Nombreuses sont ici les essences méditerranéennes, chênes liège, mimosas frais et éclatants de lumière….

La maison de 120 m² habitables offre :
- Au 1er : un beau séjour donnant sur terrasse vue mer, 2 chambres dont 1 vue mer, une cuisine séparée avec accès sur terrasse abritée des regards, 1 véranda, 1 salle de bains, 1 WC.
- Au RDC : 1 chambre supplémentaire, une salle d’eau et 1 cellier.
Un garage, une très grande cave à aménager et un carport 2 véhicules complètent ce bien.

Entourée de jolies terrasses vue mer, la propriété dispose d’une grande piscine de 10x4 m en contrebas.

Dans un environnement privilégié, proche de la mer ; vous n’avez plus qu’à vous projeter, réaliser quelques aménagements et rafraichissements pour vous sentir chez vous…

Cette propriété offre une multitude d’usages possibles : petit pied-à-terre face à la mer, belle et grande familiale après extension, nouvelle habitation avec projet d’architecte ou encore idéal investisseur après division…
Une rare opportunité quel que soit son usage....

A mi-chemin de l’aéroport Toulon Hyères et de Saint-Tropez (30 km), tout en ayant la possibilité de profiter pleinement des animations, commodités et activités nature de la belle station du Lavandou.

Possibilité d'extension de plus de 200 m² (emprise au sol de 30%).

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Aline PREVOT (EI)
Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées.
Portable : +33 (0)6.24.31.65.89
ap@tardy-immobilier.com

DPE : 243.00 - D

GES : 8.00 - B

Prix net vendeur : 1 230 000 €

Pourcentage honoraire : 5% du prix net vendeur

Honoraire à la charge de l'acquéreur