MAISONS JUMELEES avec PONTON - PORT GRIMAUD - GOLFE DE... - Grimaud

Description

MAISONS JUMELEES avec PONTON - PORT GRIMAUD - GOLFE DE ST TROPEZ Opportunité rare à la vente : triple maison de pêcheur sur Port Grimaud. Découvrez cet ensemble exceptionnel de trois maisons de pêcheur, offrant un potentiel unique à Port Grimaud. Avec une superficie actuelle est de 176m2, vous aurez la possibilité d'étendre la superficie à environ 186m2 après travaux, créant ainsi des espaces lumineux et accueillants sur chaque niveau et d’exprimer votre style personnel alliant l’authenticité et le confort de la modernisation. Port Grimaud, imaginé par le célèbre architecte François Spoerry, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et les passionnés de navigation. Située à proximité immédiate de la plage, cette triple maison bénéficie d’un emplacement de choix dans un cadre idyllique. La vue est dégagée sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité et une intimité appréciables. Ce bien comprend un amarrage permettant de positionner plusieurs bateaux avec une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal, idéal pour les passionnés de nautisme. La toiture, les gouttières et la clôture ont été restaurées ces dernières années. Les huisseries sont également récentes. Certaines portes fenêtres sont à galandage permettant une ouverture complète sur la terrasse et la mer. Cette propriété présente un fort potentiel de création de valeur. Des travaux de plomberie, d’électricité, de peinture sont à prévoir ainsi que l’actualisation des salles de bains et de la cuisine. Pour vous inspirer, des visuels d’aménagement après rénovation sont disponibles. Pour Compléter cette offre rare sur le marché, vous bénéficierez de deux garages privés, situés à l’entrée de Port Grimaud, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules ou autres équipements nécessitant une protection. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’un des emplacements les plus prisé de la Côte d’azur. Cette propriété est prête à accueillir vos projets, et offrir un cadre de vie exceptionnel à tous ceux qui vous sont chers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/ VILLA - MAISON - VUE MER - GOLFE DE SAINT-TROPEZ – PORT GRIMAUD – PLACE DE PORT

DPE : 305 - F

GES : 81 - F

Honoraire à la charge du vendeur