MAISON Balnéaire - Saint Nazaire

MAISON Balnéaire - Saint Nazaire


MAISON Balnéaire 44600 Saint Nazaire   |  3597

3 970 000 €


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Agence Péris Immobilier



Description

Face mer Saint Marc sur mer à 4mn de la plage de Mr Hulot et 15 mn de La Baule, sur une parcelle de 9113 m2 dans un parc arboré et paysagé, une villa 1950 rénovée en 2017 de 540 m2 env. avec un accès direct à la plage. Entrée, un séjour avec billard et coin salon donnant sur terrasse, une salle à manger face mer avec une séparation cuisine par porte à galandage coin repas, espace laboratoire et arrière cuisine, piscine intérieure avec espace douche, wc invités. A l'étage, 2 suites avec balcon dont une face mer, 3 chambres dont 2 face mer avec leurs salles d'eau et wc. Au rez-de-jardin, cuisine d'été, arrière cuisine avec douche retour de plage et wc séparé, cave, chaufferie, salle de jeux.
Piscine à débordement, bassin d'agrément, pêcherie, garage à bateaux et chambre d'appoint sur mer, wc.
Garage 4 places, parking extérieur 4 places.
Sur la parcelle une seconde maison de 100 m2 env., séjour avec cheminée et cuisine américaine sur terrasse face mer, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage 8 places.
Prix : 3 970 000 euros honoraires inclus
Prix : 3 785 000 euros honoraires exclus
Honoraires agence 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE : VI

GES : VI

Prix net vendeur : 3 785 000 €

Pourcentage honoraire : 4.89% du prix net vendeur

Honoraire à la charge de l'acquéreur


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