CAP D'AIL Maison de ville avec vue mer, grand terrain et fort potentiel de développement
À quelques pas du centre-ville de Cap-d'Ail, des commerces et des plages, et à moins de 5 minutes en voiture de Monaco, découvrez cette maison de ville offrant un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 380 m2, la propriété développe actuellement environ 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux, composés de deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réunir les deux logements ou réaliser un projet de valorisation.
La maison bénéficie d'une agréable vue mer, d'un jardin aménagé sur deux larges restanques, de plusieurs dépendances extérieures servant de rangement, ainsi que d'une très grande cave en sous-sol.
Un important potentiel d'extension permettrait de porter la surface totale à environ 450 m2 (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).
L'accès est aisé et la propriété dispose d'un espace permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules, un véritable atout sur le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une propriété d'exception aux portes de Monaco.
Prix : 1 850 000 EUR
Une opportunité rare à Cap-d'Ail, alliant emplacement privilégié, vaste terrain, vue mer et exceptionnel potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF: MZICA3825
MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CHRISTIE'S - CANNES CROISETTE
Surface : 230 m2
Nbr de Pièces : 6
Nbr de chambres : 5
Nbr de salles de bain : 4
REF: 03065
LABEL PROPERTIES
Surface : 200 m2
Nbr de Pièces : 7
Nbr de chambres : 5
Nbr de salles de bain : 1
2 300 000 €
En savoir + REF: EMTPRO2301
Prestige et Chateaux
Surface : 53 m2
Nbr de Pièces : 2
Nbr de chambres : 0
Nbr de salles de bain : 0
REF: 5478
IMMOBILIÈRE DU FORUM
Surface : 350 m2
Nbr de Pièces : 7
Nbr de chambres : 6
Nbr de salles de bain : 0
1 850 000 €
En savoir + REF: 82872895
BLUE SQUARE
Surface : 44.51 m2
Nbr de Pièces : 2
Nbr de chambres : 1
Nbr de salles de bain :
REF: V10002342
AVP IMMO
Surface : 346 m2
Nbr de Pièces : 7
Nbr de chambres : 5
Nbr de salles de bain : 1
2 490 000 €
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