T3 GRANDE TERRASSE à 20 m de la PLAGE - La Ciotat

Description

LA CIOTAT – Superbe T2 de standing à 100 m de la mer avec terrasse et parking
À seulement 100 mètres du littoral, idéalement situé entre le centre-ville et les plages, découvrez ce magnifique T2 de 46 m², niché au 4? et DERNIER étage d'une élégante résidence de standing avec ascenseur.
Dans un environnement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied : baignades, promenades en bord de mer, commerces et animations du centre-ville.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 20 m², baignée de lumière et prolongée par une spacieuse terrasse de 11 m², donnant sur les jardins paysagers de la résidence, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
La chambre, ouverte elle aussi sur la terrasse, offre un espace confortable et lumineux. Une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que des toilettes suspendues indépendantes complètent l'ensemble.
Pensé pour un confort optimal en toute saison, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement avec thermostat individuel
Volets roulants motorisés
Résidence sécurisée avec ascenseur
Prestations modernes et finitions de qualité
Un parking privatif en sous-sol est inclus dans le prix.
Les points forts :
? À 100 m de la mer
? Entre le centre-ville et les plages
? Résidence de standing avec ascenseur
? Terrasse de 11 m² donnant sur les jardins
? Chambre avec accès direct à la terrasse
? Pompe à chaleur réversible avec thermostat
? Volets roulants motorisés
? Parking privatif en sous-sol inclus
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les atouts d'un appartement de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder

TEL 06 16 12 55 88



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DPE : 5 - NS

GES : 5 - NS

Prix net vendeur : 476 000 €

Honoraire à la charge du vendeur