Alpes-Maritimes (06) vue Mer Nice Le Port 3 pièces balcon - Nice

Description

Alpes-Maritimes (06) vue Mer Nice Le Port 3 pièces balcon Nice Le Port – Place Île de Beauté
Élégant 3 pièces avec balcon et vue mer – vendu meublé
Idéalement situé sur la prestigieuse Place Île de Beauté, au cœur du très recherché quartier du Port, à quelques pas du Port Lympia et de la place Garibaldi, ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové incarne l’art de vivre azuréen dans ce qu’il a de plus raffiné.
Au sein d’un immeuble de caractère au charme typiquement niçois, l’appartement, au 1er étage sans ascenseur, offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine entièrement équipée et s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue mer dégagée sur le Port — un véritable privilège au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douche avec WC, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu meublé avec goût : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie clé en main, où il suffit de déposer ses valises.
Climatisation, chauffe-eau nouvelle génération et espace buanderie discret complètent les prestations pour un confort optimal. Très faible charges de copropriété
Son emplacement constitue un atout rare : au pied du tramway ligne 2, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Nice et de la place Garibaldi, dans l’un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Nice.
Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur.
DPE et Loi Carrez en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

DPE : 150 - C

GES : 15 - C

Honoraire à la charge du vendeur