Dans résidence fermée, proche centre des LECQUES, et plages, beau T2/3 de 50m2, séjour avec balcon vue dégagée, aperçu mer, 1 kitchenette équipée, 1 chambre avec petite mezzanine pouvant accueillir des enfants, 1 salle de bains, 1 wc séparé, et à l'etage une belle mezzanine avec dressing. climatisation réversible. double vitrage . Parking privatif.

classe énergie D.
mdt 3818.
copropriété de 30 lots. charges annuelles 888€/AN
Honoraires charge vendeur

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, je vous invite à découvrir une propriété d’exception, pensée comme une œuvre d’art à vivre.

Sur un peu plus de 2 hectares, cette propriété rare conjugue architecture, lumière et émotion.

À seulement 3 minutes du village et du Golf de Frégate, et 5 minutes de la plage des Lecques, elle offre un cadre de vie unique, entre sérénité, inspiration et contemplation.

Dès l’entrée, la magie opère:
Les volumes généreux, la pureté des lignes et la transparence des espaces captent la lumière et révèlent un art de vivre tourné vers la nature.

Le vaste espace de vie de 130 m² env. réunit une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un triple salon baignés de soleil.

De larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse en Ipé de plus de 300 m², comme suspendue entre ciel et mer.

Face à vous, la piscine à débordement chauffée prolonge l’horizon et offre une vue panoramique sur la baie des Lecques et de La Ciotat.

Un véritable tableau vivant, changeant au fil des lumières du jour — une source d’inspiration pour les amoureux d’esthétique et de nature.

La villa se compose, de plain-pied, d’une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, trois chambres spacieuses et deux salles d’eau raffinées accueillent famille et invités dans une atmosphère apaisante et harmonieuse.
Chaque espace a été pensé comme une invitation à la détente et à la contemplation.

Les extérieurs proches, superbement aménagés, subliment la villa : une végétation méditerranéenne soigneusement dessinée, un jacuzzi, et plusieurs espaces de repos où se mêlent ombre, lumière et silence.

Cette villa à Saint-Cyr-sur-Mer est bien plus qu’une propriété: c’est un refuge d’inspiration et d’émotion, un lieu où la lumière méditerranéenne sculpte chaque instant.
Un bien rare, conçu pour celles et ceux qui recherchent l’excellence, la beauté et l’âme d’un lieu.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Philippe PICHERY (E.I.)
RSAC Toulon: 811 740 786
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