Villa vue mer panoramique à Carqueiranne - Une exclusivité IMMOCOIACH - Située dans le secteur le plus recherché du Mont des Oiseaux, cette villa, exposée plein sud, vous offrira une vue époustouflante allant de Porquerolles, Giens, l'Almanarre,jusqu'au Cap Sicié. D'une superficie de 184m², la partie principale est composée d'un vaste séjour communiquant avec une grande cuisine américaine et de 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Un T2 indépendant est situé au rez-de-jardin, avec sa propre terrasse et une très belle vue mer à 180° également. Une piscine à débordement, sans aucun vis à vis, vous permettra de contempler le panorama tout en vous relaxant. La villa est entourée de terrasses, dont une avec pergola bioclimatique pour en profiter en toutes saisons. Une grande cave de 30 M² complète l'ensemble. Le terrain arboré de 941m² est planté d'espèces méditerranéennes. Vous ne vous lasserez pas de sa splendide vue mer et de ses levers et couchers de soleil féériques Un emplacement idéal, dans la charmante station balnéaire de Carqueiranne, à quelques pas de Hyères avec son aéroport international, sa gare et son accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

« Hors du temps, les pieds dans l’eau »…

À moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères, à 1h de l’aéroport de Marseille et 25 min de la gare TGV de Toulon.

Bienvenue à Carqueiranne ; sur un site hors norme, au cœur d’un parc paysager de plus de 25 000 m² qui descend en pente douce jusqu'à la mer.

Un véritable « Pieds dans l'eau » sans passage du sentier du littoral, pour des baignades dans une piscine d'eau de mer.

En franchissant le portail, je devine déjà le caractère hors norme du site. Puis la promenade dans ce parc entièrement clôturé surmontant la Méditerranée est un enchantement. Un coup de foudre quand on souhaite l'espace, la nature et la mer…

Ici ce sont 500 espèces de plantes, arbres et fleurs qui se donnent la réplique ; et le fameux « flamboyant » qui résonne de sa floraison rouge.
Le lieu est magique.

Grâce à la confiance du propriétaire, j'ai le privilège de porter à votre connaissance ce lieu et les 2 derniers appartements qui nous sont confiés à la vente.

Celui-ci, développe plus de 200 m², il est situé au 2ème étage de la résidence équipée d’un ascenseur :
La pièce de vie de près de 100 m² s’ouvre sur une large terrasse de près de 27 m² plein sud.

Les 3 chambres en suites avec salle d’eau/bain et dressing offrent des prestations exceptionnelles et un travail de menuisier remarquable. La master s’ouvre sur une terrasse privée surplombant le parc et la mer.
La cuisine est à aménager à votre goût.

Profitez du parc, des lumières de l’aube et des couchers de soleil ainsi que de la piscine et des avantages d'une grande propriété « Pieds dans l’eau », sans les inconvénients de l’entretien du parc.

Sans aucun vis-à-vis et abrité du mistral, vous vivez ici en symbiose avec la nature. Un site offrant des vues vivantes et changeantes chaque jour sur la nature et la mer, la Presqu’île de Giens et son double tombolo, curiosité géologique ( il en existe que 5 au monde).

1 parking, 1 garage et 1 cave complètent ce bien.

Une propriété dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Un investissement pérenne.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Aline PREVOT (EI)
Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées.
Portable : +33 (0)6.24.31.65.89
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