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LG PRESTIGE IMMOBILIER
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IMMOCEAN
RARE FACE MER No1 A PONTAILLAC
MAISON APPT / LOFT 175 M2
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AGENCE DU CAP
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AZUR IMMO (ERA)
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REF: EU1-092 Somptueuse propriété de 650 m² habitables en première ligne au sein d'un jardin de 1360 m². Accès...
DPP REAL ESTATE
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AGENCE AZUR ASTORIA
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CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER
Belle villa de 110m2 - mer à Pied - Terrain 600m2
Idéalement située sur un domaine privé avec Piscine et Tennis à 350m de la mer cette villa all...
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DENNIEL IMMOBILIER
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371 000 €
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REF: 2041
MICHEL DECKERS
Dans un quartier très prisé.
Villa avec vue mer,
Au calme complet et proche des commerces.
3 chambres, dont une suite parentale à l'...
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Somptueuse propriété de 650 m² habitables en première ligne au sein d'un jardin de 1360 m². Accès direct à la plage par le jardin. L'ensemble s'articule sur 4 niveaux avec une vue panoramique sur le bassin et ses cabanes. L'entrée principale donne accès à un salon salle à manger de 100 m² avec des prestations anciennes remarquables comme parquet, cheminées massives et poutres apparentes. Au premier niveau, le bien se compose de 3 grandes chambres à coucher et d'une grande suite qui dispose d'une véranda avec vue sur le bassin. Le sous-sol est doté d'une cave à vin, salle gym et d'un grand garage. Une dépendance de 86 m² habitables complète cet ensemble remarquable. Côté mer, un patio d'été rappelle l'emplacement d'exception de ce bien immobilier.
Réseau immobilier DPP REAL ESTATE – Votre négociateur Pierre Deglaire - Tél : + 33 (0)6 63 90 13 01.
Face à l'estuaire, offrant une vue admirable sur la grève de la quasi totalité de ses fenêtres, cette propriété se compose d'un haut pavillon de plan carré à toit à quatre pans, auquel est accolé une aile basse. Coté sud, la façade présente une avancée à trois pans, l'aile basse présente deux belles portes à arc en plein cintre du XVIIème siècle dont une rainurée en méplat décorée de moulures à la base de l'arc et d'un claveau à cannelures. Couverture en grosse ardoise des Monts d'Arrée.
Ce manoir est unique par son extrême proximité avec la mer, cette petite baie très pittoresque abrite de nombreux manoirs et châteaux du XVIème au XXème.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine vue mer, salle à manger vue mer avec cheminée en pierre, hall, petit bureau vue mer, grand salon double, vue mer, éclairé par six fenêtres de part et d'autre d'une double porte, wc.
Au premier étage, une pièce palière, une chambre face à la mer avec salle de douche, une chambre au sud, une salle de bain, wc, dans l'aile basse, deux chambres vue mer, une salle de douche.
Au deuxième étage, une chambre coté sud, une chambre coté mer avec salle d'eau.
Deux escaliers relient le rez-de-chaussée à l'étage, un grand escalier, un escalier de service avec système monte personne motorisé.
Coté sud, ouvrant sur la terrasse, un beau jardin de 6000m2 environ planté de mimosa, if ancien, noyer, vieux buis, hêtre, dont un verger de 2000m2 longeant la mer.
Cette propriété est « dans son jus ».
Un grenier.
Une cave.
Un grand double garage en pierre récent.
Une petite maison atelier.
Situation :
20km de Morlaix, gare TGV, Paris à 3h50
18km de Lannion, aéroport, Paris à 1h10
2km du bourg, tous commerces, services, supermarché
1km de la plage
0m du port et de la grève
Prix : 371000e honoraires compris (dont 5,66% d'honoraires)
Cette propriété constitue la moitié d'un même manoir divisé en 1986 et dont l'autre moitié se trouve actuellement en vente : référence 19 sur notre site :
Possibilité d'acquérir les deux parties auprès de deux acquéreurs différents au prix de 498000e + 371000e, soit 869000e honoraires compris (dont 4,49% d'honoraires)
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